51Noord X Parquetvinyl

51 Noord n'est pas un promoteur immobilier ordinaire. Son fondateur Bert Roelandts adopte une approche plutôt atypique : il recherche des immeubles de caractère dans des endroits intéressants de Gand, et les rénove pour en faire des unités d'habitation compactes et uniques. De préférence avec des matériaux attrayants, des accents intérieurs judicieux et un maximum d'énergie solaire, partout où c'est possible. 

Un projet 51 Noord se reconnaît à... à quoi, en fait ? Pour cela, nous rencontrons Bert et sa toute nouvelle collaboratrice, la « designista » Elly.

Living with less 

Bert : « Le trait le plus marquant de 51 Noord est living with less. Presque tous nos projets sont des tiny houses. Nous nous concentrons sur deux types de logements : les studios pour étudiants de 20 à 45 m², et les appartements de 50 à 90 m², destinés aux jeunes en début de carrière. Nos projets comportent toujours une disposition intelligente. Ce qui est fondamental dans un logement compact. Un intérieur contemporain est également important pour nous : nous aimons les touches funky, et ne concevons pas à l'identique partout ».

Unique, toujours

Vous avez bien lu : bien qu'il ait déjà à son actif près d'une centaine de projets de rénovation, Bert s'efforce toujours d'obtenir un résultat unique. Bert : « Bien sûr, je ne pars pas toujours de zéro. Je dispose d'une équipe permanente et de fournisseurs fiables pour certains matériaux, dont Lamett pour le parquet et le vinyle à encliqueter.. Aujourd'hui, je place un revêtement Parquetvinyl dans quasiment tous les petits logements, car sa qualité et sa facilité d'utilisation sont inégalées. Grâce au bel aspect structuré du bois, la différence avec un véritable parquet est à peine perceptible. Plus fort encore : des acheteurs potentiels me complimentent souvent sur le « beau parquet », alors qu'il ne s'agit même pas de parquet !

La vingtaine avec deux mains gauches

Les propres enfants de Bert et les membres de leur génération constituent la clientèle cible de 51 Noord. Les étudiants et starters dans la vingtaine. Dans l'appartement où nous nous rencontrons vivent sa fille et son compagnon, qui y ont posé eux-mêmes le modèle Tarn de Parquetvinyl. Bert : « Ni l'un ni l'autre ne sont très bricoleurs et pourtant ils l'ont super bien fait, ce qui prouve que le Parquetvinyl est très facile à installer ! Ils ont choisi la teinte Clay, qui contraste joliment avec la cuisine sombre ».

Plus c'est petit, plus c'est vivant

Vu que 51 Noord ne fait pas de prévente, ils peuvent faire ce qu'ils veulent en termes d'aménagement. Il en résulte des choix d'aménagement intérieur souvent assez audacieux. Bert : « Il est évident que cela rebute certaines personnes, mais elles ne sont pas notre public cible. Nos projets accueillent des personnes recherchant le lust for life. Eh oui, dans un logement 51 Noord, on peut faire la fête à fond. Le sol Parquetvinyl qui y est posé supporte résolument les coups. » 

Et tout ce qui va avec. Car l'intérieur excentrique repose sur des fondations solides. Bert est perfectionniste et aime la rigueur. Toutes les propriétés sont excellemment isolées, un coin audio est intégré dans chaque logement, et même les plus petites unités disposent d'un espace pour une machine à laver. Bert a également des exigences élevées en matière d'acoustique. Dans un appartement mansardé par exemple, il a monté des lames de la collection Nakuru, un sol insonorisant qui réduit la transmission du bruit entre deux volumes adjacents et absorbe la réverbération et les bruits de pas jusqu'à 30 % de plus. Très pratique quand on vit à deux dans un petit espace.

One man army

Bert était avocat dans une vie antérieure, et il est maintenant à la tête de 51 Noord depuis 10 ans. Le nom fait référence à la latitude nord de Gand. Pendant dix ans, 51 Noord a été une « one man army » avec une équipe de transformation permanente, mais l'entreprise est à un point charnière. Avec l'arrivée de l'architecte d'intérieur Elly, la première étape a déjà été franchie. 

Pour conclure, nous demandons à Bert ce qu'il y a de si génial à vivre dans une tiny house de 51 Noord. Bert : « Vous ne vivez pas dans une tiny house, vous vivez dans une ville. Votre localisation privilégiée vous permet d'aller où vous voulez. Ce sentiment n'a pas de prix ».

Merci pour le vote de confiance, 51 Noord !